Foto - Rif. 1462

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Contratto Vendita
Rif 1462
Prezzo € 685.000
Provincia Pistoia
Comune Serravalle Pistoiese
Zona Casalguidi
Superficie 300 mq
Vani 14
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 123,123 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Giardino 700 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 42 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Villa - Casalguidi

Rif: 1462 | 300 Mq | 14 Vani | 5 Camere | 3 Bagni | Giardino 700 Mq

In vendita in posizione collinare e panoramica, villa immersa nel verde, ma non isolata, si sviluppa su due livelli oltre mansarda composta dalla zona lavanderia, bagno, ripostiglio e cantina, con ampi spazi perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa.

L'immobile è composto da 4 camere da letto, 2 bagni al piano primo e al piano terra da un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti con spaziosa zona pranzo.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino e resede di 700 mq, un vero angolo di paradiso per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Il terreno di 10000 mq è composto da olivi e bosco ben mantenuti. Al primo piano, una terrazza di 42 mq regala una vista panoramica sul verde circostante, perfetta per cene estive o momenti di relax.

Completa la proprietà posti auto di 50 mq, che assicura comodità e praticità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarla!

Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Giardino appartamento collegato 700 Mq 52 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 10.000 Mq 83 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 42 Mq 8 Mqc
Posto auto scoperto 50 Mq 10 Mqc
Totale 453 Mqc

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Neri Nannini Bianca s.n.c.

Via di Valdibrana, n. 4 51100 PISTOIA (PT) 0573 401836 336 676577 / 336 676578
C.F.: 01209740479 P.IVA: 01209740479

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